سرمایه‌گذاری در زمینه مسکن به خاطر پایداری و افزایش ارزش سرمایه، همواره در اولویت سرمایه‌گذاران قرار داشته است. یک سرمایه‌گذار حرفه‌ای همواره در جستجوی فرصت‌های مناسب در کشورهایی است که آینده‌ای روشن در زمینه املاک دارند. در چند سال اخیر، قبرس به مقصدی جذاب برای خریداران تبدیل شده است، به ویژه با توجه به امکان خرید ملک به صورت اقساطی.

اما باید در نظر داشت که سرمایه‌گذاری در املاک از آن جاهایی است که نیازمند آگاهی و شناخت مناسب از منطقه مورد نظر دارد. پیشنهاد می‌شود قبل از هر اقدامی، با مطالعه راجع به ویژگی‌های قبرس شمالی شروع کنید و سپس به فکر سودآوری از ملک مورد نظر باشید.

بازار مسکن قبرس تحت تأثیر متغیرهای متعددی قرار دارد و قیمت‌های ملک در مناطق مختلف آن متغیر است. معامله و سرمایه‌گذاری در املاک قبرس هم می‌تواند موفقیت‌های زیادی را به همراه داشته باشد، اما خطرهایی نیز در کنار آن وجود دارد. پیشنهاد می‌شود قبل از تصمیم‌گیری، با مشاوران ما در ارتباط باشید تا از مزایا و چالش‌های موجود آگاه شوید.

مزایای خرید ملک بصورت اقساطی

  1. با امکانات مالی فعلی خود خرید کنید: اگر مبلغ کامل خرید ملک را در دسترس ندارید، این راهکار می‌تواند گزینه مناسبی باشد. شما ابتدا فقط 30 درصد قیمت اصلی ملک را پرداخت می‌کنید و باقی مبلغ را با اقساط طولانی مدت تسویه می‌کنید.
  2. انتخاب مبلغ قسط بر اساس وضعیت مالی خود: با توجه به درآمد و شرایط مالی شخصی خود، می‌توانید مبلغ قسط مناسب را انتخاب کنید.
  3. قسط‌ ها بدون هر گونه بهره‌ای هستند: در قبرس، می‌توانید ملکی را بدون بهره خریداری کنید، که این امر به شما در مدیریت مالی بهتر کمک می‌کند.
  4. بهره‌ برداری از تغییرات قیمت ملک: با انتخاب مناسب، می‌توانید ملکی با قیمت پایین تر خریداری کنید و پس از مدتی از افزایش قیمت بهره‌برداری کنید، حال آنکه هنوز اقساط با قیمت پایین‌تری را پرداخت می‌کنید.
  5. امکان دریافت اقامت با پرداخت فقط 30 درصد قیمت: با پرداخت تنها 30 درصد قیمت ملک، شما و خانواده‌تان می‌توانید اقامت قبرس را دریافت کنید.
  6. استفاده از اجاره برای پرداخت اقساط: برخی از سرمایه‌گذاران با خرید چند ملک با قسط و سپس اجاره‌دهی آنها، مبلغ اقساط خود را از رنت املاک تأمین می‌کنند.
  7. دریافت سند ملک همزمان با خرید: هنگام خرید آپارتمان با قسط در قبرس، شما به طور همزمان سند ملک را نیز دریافت می‌کنید، که این امر نگرانی‌های احتمالی شما را در مورد سند رفع می‌کند.

مقالات مرتبط و مفید:

21 مزیت خرید ملک در قبرس شمالی

خرید و اجاره خانه در قبرس شمالی ارزان تر است یا ترکیه؟


مشاوره رایگان برای خرید ملک و خانه در قبرس شمالی

بودجه نقدی شما چقدر است؟

چه نوع اقساطی مناسب شماست؟

سرمایه گذاری ویا اقامت؟


مراحل خرید خانه بصورت اقساط

  1. هدف خود را تعریف کنید
    قبل از خرید، باید معین کنید که چرا مایل به خرید ملک اقساطی در قبرس هستید. آیا قصد دارید به عنوان یک سرمایه‌گذار اقدام کنید، یا تمایل به زندگی در آن خانه دارید؟ یا شاید فقط به دنبال امکان مهاجرت هستید. با توجه به متنوع بودن قیمت‌ها در قبرس، مشاوران ما با شناخت هدف شما می‌توانند بهترین گزینه‌ها را پیشنهاد دهند.
  2. تعیین بودجه و منابع مالی
    برای انتخاب ملک مناسب، باید بودجه و منابع مالی خود را با دقت بررسی کنید. بیان کنید چه مقدار سرمایه و درآمد دارید و اگر سایر دارایی‌هایی مثل خانه یا اتومبیل دارید، جزئیات آنها را نیز ارائه دهید. تیم ما با استفاده از این اطلاعات، بهترین تصمیم را برای شما مشخص خواهد کرد.
  3. استفاده از تور بازدید
    هرچند ما امکان خرید آنلاین ملک را نیز فراهم کرده‌ایم، ولی پیشنهاد می‌کنیم به قبرس سفر کنید و ملک‌ها را از نزدیک مشاهده کنید. ما به شما بهترین گزینه‌ها را بر اساس نیازهای شما نشان خواهیم داد.
  4. انتخاب ملک مناسب
    پس از بازدید و انتخاب ملک، تمام جوانب ملک انتخابی را بررسی می‌کنیم. شرکت سازنده، موقعیت سندی و آیندهٔ ملک از جمله مواردی است که مورد نظر قرار خواهد گرفت.
  5. پرداخت وجه رزرو
    برای رزرو ملک، تنها 1000 پوند پرداخت می‌کنید و با این کار یک قرارداد موقت از ما دریافت می‌کنید. سپس فرصتی تا 60 روز دارید تا 30 درصد قیمت کل ملک را پرداخت کنید.
  6. تدوین قرارداد نهایی و اخذ اقامت
    پس از پرداخت 30 درصد قیمت، قرارداد رسمی را دریافت و با ارائه آن می‌توانید اقامت خود و خانواده‌تان را بگیرید.
  7. میزان اقساط
    میزان اقساط بستگی به قیمت ملک، میزان پیش‌پرداخت و تعداد اقساط دارد. در قبرس، اقساط معمولاً بین 250 تا 3000 پوند در ماه متغیر است.
  8. خرید نقدی یا اقساطی؟
    هرچند خرید نقدی در برخی کشورها مزایای خاصی دارد، در قبرس شرکت‌های سازنده تمایل چندانی به تخفیف برای خرید نقدی ندارند. اگر می‌توانید پول خود را بهینه استفاده کنید، خرید اقساطی بهتر است.

خلاصه و جمع بندی مطالب

در شمال قبرس با پرداخت فقط 30% از قیمت ملک، می‌توانید مالکیت خانه را به دست آورید و همچنین اقامت نیز بگیرید.

با پرداخت 24,500 پوند از مجموع 70,000 پوند، امکان مالکیت یک آپارتمان برای شما فراهم می‌شود. در ضمن، با پرداخت 54,000 پوند از کل 180,000 پوند، می‌توانید یک ویلا را متصرف شوید.

شرایط خرید با اقساط:

  • پیش پرداخت 30%
  • پرداخت اقساط بدون بهره در طی 80 ماه
  • امکان تنظیم زمان‌بندی پرداخت اقساط: هر 2 ماه، 3 ماه یا حتی هر 6 ماه.
5/5 - (1 امتیاز)