در شرق دریای مدیترانه در همسایگی جنوب شرقی یونان و جنوبی ترکیه، سومین جزیره بزرگ دریای مدیترانه قرار دارد.

قبرس گرم‌ترین سرزمین قاره اروپا با ۳۰۰ روز آفتابی و زمستانی کوتاه و پاییزی معتدل، به واقع سرزمین آفتابِ مدیترانه می باشد. آب و هوای مدیترانه ایی با پوششی مملو از درختان زیتون و سوزنی برگانی چون سرو, بلوط طلایی. حتی درختان قبرس هم سرگذشت و روایت منحصر بفرد خود را دارا می باشند.

همچون درختان اکالیپتوس که در زمان استعمار بریتانیا وارد این جزیره زیبا شد. اصله نهال های اکالیپتوس توسط انگلیسی ها از استرالیا، به منظور کاهش حشرات موزی با خشک کردن مرداب ها وارد قبرس شد.

امروزه درختان اکالیپتوس یکی در اقصی نقاط شهرهایی چون فاماگوستا و نیکوزیا به وفور یافت می شود.

قطعا زیباترین درختان قبرس، درختان بادام و میموزا می باشند. این دو درخت پیام آوران بهار در قبرس می باشند، شکوفه های زیبای بادام در کنار گل های زرد رنگ میموزا که چون خوشه های انگوری طلایی تمامی این درخت را می پوشانند در کنار سرسبزی دشت های قبرس و آبی آسمان این جزیره، بهشتی کوچک در دل مدیترانه را پدیدار می سازد.

درباره قبرس شمالی و تاریخ آن

جزیره قبرس سومین جزیره بزرگ دریا و حوزه مدیترانه می باشد و از غنی ترین کشور ها در تاریخ تمدن بشری ست که قطعا موقعیت ژئوپلوتیک و جغرافیایی آن در این مورد بی تاثیر نبوده ، زیرا که قبرس از شمال و شرق با آسیا و خاورمیانه و از جنوب وغرب با آفریقا و اروپا مرز آبی دارد که به همین سبب از گزند دول قدرتمند جهان در طول تاریخ بی امان نبوده و به نوعی شاهراهی کلیدی به همراه موقعیت خاص استراتژیک محسوب می شده است.

تجربه زندگی در قبرس شمالی
تجربه زندگی در قبرس شمالی

جزیره قبرس نهایتا پس از سال ها استعمار توانست در تاریخ ۱۹ فوریه ۱۹۶۰ طی توافق زوریخ استقلال خود را به رسمیت بشناسد ، اگر بخواهیم نگاهی عمیق تر داشته باشیم قبرس از سال ۱۸۷۸ به نوعی در استعمار بریتانیا بود که همین سبب شد تا به طور رسمی از سال ۱۹۱۴ جزوی از خاک انگلستان محسوب شود تا در انتها بتواند در ۱۹۶۰ به استقلال برسد و به عنوان نود و نهمین عضو سازمان ملل متحد شناخته شود.

اما قرار داد زوریخ نتوانست همکاری مورد انتظار جوامع یونانی زبان و ترک زبان قبرس را بر آورده سازد طبق این توافق مکانیزم هایی که با هدف حفاظت از منافع ترک های قبرسی ایجاد شده بود به تهدیدی برای عملکرد دولت وقت تبدیل شد که همین امر یونانیان قبرس را بر آن داشت تا طرحی ارائه کنند که به موجب آن تمامی ترک زبان های قبرس از مجلس نمایندگان حذف گردند تا بتوانند طرح های الحاق شدن به یونان را تسهیل بخشند.

رفته رفته خشونت در بین دو قوم مهم جامعه تشدید شد و پس از اجرای طرح آکریتاس(الحاق یونان)ترک های قبرس در ۲۳ دسامبر ۱۹۶۳ از دولت مرکزی بر کنار شدند این بدان معنا بود که تمام کارمندان و وزرای دولت قبرس از جمله معاون ترک دکتر فاضل کوچوک از دولت برکنار شوند.

نیروهای حافظ صلح سازمان ملل(UNFICYP) در سال ۱۹۶۴ در جزیره مستقر شدند . ترک های قبرس به مناطق تحت حفاظت منتقل شدند و رفت و آمد ها تنها با اسکورت سازمان ملل بین شهرها امکان پذیر بود. خشونت بین جمعی به طور متناوب تا ۱۹۶۸ ادامه یافت تا زمانی که یک اداره موقت ترک قبرس تشکیل شد.

اسقف اعظم ماکاریوس ریئس جمهور قبرس با کودتای یونانیان که توسط حکومت دولت وقت یونان حمایت می شدند سرنگون شد که همین امر منجر به مداخله ی ترکیه در ۲۰ ژوییه ۱۹۷۴ به عنوان کشور ضامن تحت معاهده بندهای قرارداد ۱۹۶۰ شد،معاهده ی مذکور حق مداخله یک جانبه را به یونان،ترکیه و بریتانیا در صورت مواجهه اقوام در جزیره را اعطا می‌کرد تا از بروز خشونت و تجاوز به قانون اساسی کشور قبرس صیانت شود.

در یک عملیات نظامی دو مرحله ای نیروهای ترکیه کنترل ۳۸٪ شمالی جزیره را به دست گرفتند و توانستند ترک زبان های قبرسی که گروگان بودند را به شمال خط سبز منتقل کنند.

از آن زمان منطقه حائل توسط نیروهای حافظ صلح سازمان ملل کنترل می شود تا به صورت مستقیم قوانین آتش بس را اجرا کند. مدت کوتاهی پس از این حوادث دو رهبر جامعه تحت نظارت سازمان ملل در راستای قطع نامه های شورای امنیت سازمان ملل وارد مذاکرات صلح شدند.

مذاکرات صلح به رهبری سازمان ملل متحد با هدف پیش برد صلح و برقراری برابری سیاسی دو جامعه ادامه یافت و در نهایت بنیاد جمهوری ترک قبرس شمالی در ۱۵ نوامبر ۱۹۸۳ استقلال خود را به عنوان دولت فدرال جمهوری ترک قبرس شمالی(TRNC) رسمیت شناخت که توسط ریئس جمهور رئوف دکتاش تاسیس شد.

با توجه به الحاق قبرس جنوبی به اتحادیه اروپا در ماه مه ۲۰۰۴ کوفی عنان دبیر کل سازمان ملل طرحی برای حل و فصل همه جانبه مسائل قبرس تهیه کرد. این طرح اتحاد مجدد جزیره را تحت یک فدراسیون پیشنهاد می کرد و قبل از الحاق به اتحادیه اروپا به همه پرسی می گذاشت ، در ۲۳ آوریل ۲۰۰۳ نقاط عبور از خط سبز باز شد که امکان تردد قبرسی ها در جزیره را فراهم گردد.

تجربه زندگی در قبرس شمالی
تجربه زندگی در قبرس شمالی

در ۲۴ آوریل ۲۰۰۴ طرح کوفی عنان توسط اکثریت قاطع ترک های قبرس ۶۵٪ پذیرفته شد اما توسط ۷۵٪ یونانی های قبرس رد شد.

این امر منجر به الحاق قبرس جنوبی به اتحادیه اروپا در اول مه ۲۰۰۴ به عنوان یک کشور تقسیم شده شد.

نکته: ۱۵ نوامبر همه ساله به عنوان روز استقلال در قبرس شمالی جشن گرفته می شود .

قبرس شمالی، قسمتی از این بهشت مدیترانه، در سال ۲۰۲۱ توسط مجله معتبر فوربس بهترین نقطه دنیا برای سرمایه‌گذران اعلام شد.

دلایل زیادی کارشناسان خبره این مجله اقتصادی را مجاب به انتخاب قبرس شمالی کرد.

  1. سیصد روز آفتاب در سال این جزیره را به مقصد مورد علاقه جهانگردان بدل ساخته است.
  2. جمعیت ۴۰۰ هزار نفری قبرس شمالی، امنیت فوق العاده ایی به این سرزمین بخشیده تا در زمره پنج کشور امن دنیا قرار گیرد.
  3. مهمان‌پذیر بودن قبرس به علت حضور گسترده مهاجران اروپایی و آسیایی، جوی بین‌المللی بدور از هرگونه تعصب به قبرس شمالی بخشیده است.
  4. اطلاعات کم و مشهور نبودن قبرس شمالی برای بسیاری از سرمایه‌گذاران موجب شده سرمایه‌گذاری در این سرزمین در قیاس با دیگر کشورهای مشابه به مراتب ارزان‌تر و ساده تر باشد.
  5. مالیات پایین قبرس شمالی، توجیه اقتصادی بالایی برای سرمایه‌گذاری به این منطقه بخشیده است.
  6. نزدیکی قبرس به سه قاره آسیا، آفریقا و اروپا، دسترسی فوق العاده ایی به همه جا بخشیده که این عدم وابستگی قبرس به موقعیت خاصی را سبب شده است.
  7. قوانین مالی نسبتا آسان قبرس شمالی، امنیت اقتصادی خاصی به این جزیره بخشیده.
  8. خرید و فروش ملک و ماشین به پوند انگلستان، یکی از مطمئن ترین ارزهای دنیا، شرایط جذابی را برای سرمایه‌گذاران خارجی رقم زده است.

این ها تنها گوشه ایی از دلایل منحصر بفرد بودن قبرس شمالی می باشد.

زبان اول قبرس شمالی ترکی و انگلیسی می باشد، با دانستن هر یک از این زبان ها، ساکنین قبرس قادر به انجام امور روزمره خود بوده و بسته به حیطه کاری یکی از این دو زبان نسبت به دیگری ارجحیت دارد.

بیش از ۹۰ درصد ساکنین قبرس شمالی مسلمان می باشند که به علت مهاجران زیاد و تأثیرپذیری بالا از فرهنگ انگلیسی ها، مردمی بسیار متعادل و باز، در قیاس با ترک های ترکیه می باشند.

حقوق در قبرس شمالی

حداقل حقوق و دستمزد در قبرس شمالی ۷،۵۰۰ لیرترکیه می باشد که در قیاس با حداقل حقوق ۴،۰۰۰ لیری ترکیه، گویای رفاه بالاتر قبرسی های شمالی در قیاس با همسایه شمالی آنها، یعنی ترکیه می باشد.

فرصت شغلی در قبرس شمالی

قبرس شمالی به عنوان جزیره ایی با بیش از یک میلیون توریست در سال، قطعا فرصت های زیادی را در زمینه های مرتبط با صنعت جهانگردی پدید آورده است و موفق‌ترین کسب و کارها به نحوی به صنعت جهانگردی وابسته می باشد.

  • وجود بیش از بیست هتل پنج ستاره با کازینوهای فوق العاده نیازمند داشتن پرسنل متنوع در بخش های مختلف هتل و کازینو می باشد.
  • برای کار در هتل های معتبر و پنج ستاره تسلط بر دو زبان انگلیسی و ترکی جز الزامات می باشد.
  • در شرکت های توریستیِ قبرس شمالی، بسته به بازار جهانگردان شرکت فوق، دانستن یک زبان هم می تواند فرصت های شغلی برای کارجویان فراهم آورد.
  • افزایش ساخت و ساز به علت رونق سرمایه‌گذاری، تقاضای بازار به مشاغل مربوط به ساختمان سازی را دو چندان ساخته است.

هزینه های زندگی در قبرس شمالی

برآورد صحیح هزینه ها و مخارج زندگی در قبرس شمالی بنابر نحوه زندگی شما و انتظارات شما متغیر می باشد.

قطعا مخارج یک فرد مجرد با یک خانواده متفاوت بوده و عادات شما در موارد مختلف تعیین کننده هزینه زندگی خواهد بود.

به صورت کلی مخارج روزانه در قبرس شمالی به لیر ترکیه می باشد که این کشور را در زمره کشورهای نسبتا ارزان قرار می دهد.

در قیاس با ایران هزینه متوسط یک خانوار بین ۱۰ تا ۱۵ درصد بیش از ایران می باشد.

حداقل مخارج زندگی در قبرس شمالی

با توجه به قانون کار در قبرس شمالی هر خانواده در صورت ندادن اجاره، با حداقل حقوق پایه که ۷،۵۰۰ لیرترکیه می باشد، قادر به گذران زندگی خواهد بود.

بنابراین با حداقل داشتن این مبلغ در ماه قادر به تامین نیازهای اساسی و زندگی حداقلی خواهید بود.

توصیه ما به شما برای برآورد صحیح هزینه های زندگی در قبرس، تماس با مجموعه آسمان قبرس به منظور مشاوره تلفنی می باشد.

هزینه های خورد و خوراک

خورد و خوراک و تغذیه در قبرس شمالی بسیار مناسب بوده، جای تعجب نیست اگر بدانیم به همین علت هزینه رستوران ها در قبرس شمالی بالا نمی باشد و بسیاری از مردم این جزیره مدیترانه ایی، نیمی از وعده های غذایی خود را در رستوران ها میل می کنند.

هزینه متوسط خورد و خوراک برای یک نفر ۱۵۰۰ تا ۲۰۰۰ لیر ترکیه می باشد.

هزینه پوشاک

هزینه پوشاک کاملا به سلیقه فرد در انتخاب لباس از برندهای محلی و ترک یا برندهای بین‌المللی دارد.

قیمت پوشاک در قبرس شمالی در مقایسه‌ با ترکیه گران‌تر بوده و از ایران در برندهای مشابه، ارزان‌تر می باشد.

برای خرید یک کفش، شلوار و پیراهن با برندهای ترک و قیمت مناسب، حداقل ۵۰۰ لیر ترکیه باید در نظر داشت.

قیمت مسکن

به علت محدودیت زمین های مسکونی در زیباترین جزیره دریای مدیترانه، قیمت مسکن مدام در حال افزایش بوده و این رشد قیمت نظر سرمایه‌گذاران و علاقه مندان به مهاجرت به منطقه ایی آینده دار را بخود جلب کرده است.

در حالی که قیمت مسکن در منطقه ایی متوسط در تهران بیش از ۴ میلیارد تومان می باشد، با این قیمت شما قادر به خرید واحدی دو خواب در شهرکی دارای امکانات کامل از قبیل استخر های سرپوشیده و سرباز، پارک و محوطه بازی کودکان، زمین های ورزشی، کافه، رستوران و بار و هرآنچه برای زندگی نیاز است، خواهید بود.

حداقل بودجه برای خرید خانه در قبرس ۲ میلیارد تومان می باشد.

اجاره

هزینه اجاره خانه در قبرس بصورت سالانه حداقل ۵٪ ارزش خانه می باشد.

اکثر خانه ها در قبرس شمالی بصورت مبله با تمام امکانات اجاره داده شده و نسبت به کیفیت لوازم خانه تا ۱۰٪ قیمت خانه هزینه اجاره سالیانه خواهد بود.

تجربه زندگی در قبرس شمالی
تجربه زندگی در قبرس شمالی

مزایای زندگی در قبرس شمالی

۱- امنیت بالا

جمعیت کم قبرس شمالی از یک طرف و جزیره بودن این کشور مدیترانه ایی از طرف دیگر، بزرگترین عوامل در امنیت بالای قبرس می باشند.

در حالی که جمعیت کل قبرس شمالی به چهارصد هزار نفر هم نمیرسد، این جمعیت در ۶ شهر تقسیم شده است که موجب کنترل بهتر شهرها می شود.

این تراکم پایین منجر به شناخت هرچه بیشتر انسان ها از یکدیگر شده، در نتيجه اعتماد و راستی آزمایی انسان ها به سادگی صورت پذیر می باشد.

جزیره بودن قبرس یک حسن بالا برای کنترل ورودی مهاجران می باشد.

ورود به قبرس شمالی از طریق فرودگاه های لارناکا و ارجان و پافوس، از طریق بنادر گیرنه، فاماگوستا، لارناکا، لیماسول، پافوس، لاتسی و پوموس امکان پذیر می باشد.

از این مسیرهای دریایی و هوایی، فرودگاه ارجان و بنادر گیرنه و فاماگوستا راه های ورود مستقیم به قبرس شمالی می باشد.

محدود بودن راه های ورود به قبرس شمالی ضامن امنیت بالای این جزیره در کنترل مهاجران می باشد.

ورود به قبرس شمالی بدون داشتن دعوتنامه یا رزرواسیون رسمی هتل ها معمولا دشوار می باشد.

۲- فرصت های سرمایه‌گذاری

قبرس شمالی با داشتن سواحل بی‌نظیر و محدود به خاطر جزیره بودن دارای رشد بالفعل و بالقوه بالایی می باشد، این جزیره با داشتن مناسب ترین قیمت در بین سواحل اروپایی مدیترانه مقصد مورد علاقه برای سرمایه‌گذران خارجی می باشد.

در حالی که بسیاری از هموطنان ترکیه را گزینه اول سرمايه گذاری خود می دانند، بسیاری از ستاره‌ها و ثروتمندان مطرح ترکیه، قبرس شمالی را به عنوان مقصد سرمایه‌گذاری هدف قرار داده اند.

سرمایه‌گذارانی از کشورهای آلمان، سوئد، اوکراین، روسیه، قزاقستان و اخیرا ایرانی ها و اعراب از عمده سرمايه گذاران در قبرس شمالی می باشند.

۳- مالیات پایین

مالیات پایین در قبرس شمالی یکی از مهمترین عوامل در جذب سرمایه‌گذران اروپایی می باشد.

در حالی که مالیات سنگین در کشورهای غربی، بخش قابل توجهی از درآمد شهروندان این کشورها را به خود اختصاص می دهد، عدم وجود قوانین سخت در قبرس شمالی موجب شده این شهروندان برای داشتن زندگی با کیفیت تر قبرس شمالی را مقصد نهایی خود در نظر بگیرند.

۴- مخارج پایین

از آنجایی که هزینه زندگی در قبرس شمالی به لیرترکیه می باشد، در قیاس با سایر کشورهای خوب دنیا هزینه های زندگی کمتر بوده و جمعیت ۴۰۰،۰۰۰ نفری این جزیره نیز دیگر عامل در حفظ بالانس قیمت و هزینه های می باشد.

برای مثال هزینه خرید خانه و ماشین در قبرس شمالی نسبت به ترکیه در حدود ۵۰ درصد پایین‌تر می باشد.

۵- عدم آلودگی

تمیز بودن قبرس شمالی بخاطر تاکید این کشور بر حفظ محیط زیست باعث شده این جزیره تمیزترین ساحل مدیترانه ایی را دارا باشد.

جای تعجب نیست اگر بدانیم لاک‌پشت های اقیانوس اطلس برای تخم‌گذاری سواحل قبرس شمالی را پیوسته انتخاب می کنند.

ساحل طلایی قبرس شمالی در شرقی‌ترین نقطه این جزیره جزو هفت ساحل بکر دنیا می باشد.

۶- عدم تنش‌های بین‌المللی

در حالی که مسائل سیاسی مدام بر سیاست های اقامتی و پذیرش کشورهای معتبر دنیا تاثیرگذار بوده و نمونه هایی چون اخراج هموطنان ما از امارات و گرجستان را شاهد بوده اییم، قبرس شمالی به عنوان کشوری فارغ از این

مسائل میزبان مهاجران برای سرمایه‌گذاری و اقامت می باشد.

نمونه اخیر آن درگیری های روس ها با کشورهای غربی می باشد که منجر به جلوگیری از ورود روس ها به بسیاری از این کشورها و حتی ضبط اموال و اخراج آن ها بوده، در حالی که قبرس شمالی ورودی به این مسائل نداشته و همه در کنار یکدیگر در آرامش حق زندگی در قبرس شمالی و بهره‌مندی از مواهب نگین مدیترانه را دارند.

۷- ذخایر عظیم هیدروکربنی

جزیره قبرس در میان ذخایر عظیم هیدروکربنی چون نفت و گاز دریای مدیترانه احاطه شده است که هنوز به بهره‌برداری نرسیده و در صورت استخراج و بهره‌برداری آینده فوق‌العاده ایی در انتظار آن خواهد بود.

معایب زندگی در قبرس شمالی

۱- سیستم حمل و نقل یکپارچه

عدم وجود سیستم حمل و نقل یک پارچه نیاز به خرید اتومبیل و داشتن وسیله نقلیه شخصی را ضروری می کند.

علت این ضعف معلول جمعیت کم و پراکندگی آن می باشد.

هرچند برای دانشجویان و دانش‌آموزان تمهیداتی از قبیل سرویس های اتوبوس رایگان در مسیرهای مختلف در نظر گرفته شده و سرویس های بین شهری و فرودگاهی وجود داشته و به طور نسبی پاسخگوی نیازهای شهروندان می باشد.

لازم به ذکر است، قیمت اتوموبیل در قبرس شمالی از ترکیه به مراتب ارزان‌تر می باشد.

۲- عدم وجود مراکزخرید بسیار بزرگ

جمعیت کم قبرس شمالی، وجود مراکز خرید بزرگ را توجیه نکرده و فروشگاه های مختلف عمدتا بصورت متمرکز یا پراکنده نسبت به شهر مورد نظر در دسترس می باشد.

البته فاصله بسیار کم قبرس با ترکیه امکان سفرهای کوتاه برای خرید در ترکیه و استانبول را میسر می سازد.

۳- عدم رسمیت بین‌المللی

قبرس شمالی از سوی مجامع بین الملی به صورت کشوری رسمی شناخته نمی شود و تنها ترکیه این کشور را به رسمیت می شناسد.

البته همین عامل موجب قیمت پایین ملک در این جزیره و استقبال سرمایه‌گذاران برای آینده روشن این جزیره شده است.

کنسولگری کشورهای معتبری چون آمریکا، آلمان، انگلیس، ایتالیا، هلند و ترکیه در این کشور فعال بوده و ایران هم به شهروندان خود در قبرس شمالی، چهارشنبه هر هفته خدمات کنسولگری ارائه می دهد.

۴- عدم صدور پاسپورت

قبرس شمالی و جنوبی بجز اقامت و در ادامه شهروندی پاسپورتی به افراد خارجی اعطا نکرده و تنها راه دریافت پاسپورت قبرسی ازدواج با شهروند قبرسی می باشد.

شهرهای قبرس شمالی

قبرس شمالی دارای 6 شهر و مرکز استان مهم می باشد که در ادامه به معرفی هرکدام می پردازیم :

نیکوزیای شمالی

نیکوزیای شمالی و یا لفکوشا پایتخت قبرس شمالی است. لفکوشا مرکز مالی ،اقتصادی و سیاسی قبرس شمالی است. یکی از جنبه های نیکوزیای شمالی که به آن مزیت رشد اقتصادی می بخشد موقعیت مرکزی آن در قبرس شمالی است، جایی که اتصالات حمل و نقل از گیرنه ، فاماگوستا و مورفو تلاقی می کنند. این شهر قبرس شمالی محل برگزاری نمایشگاه بین المللی نیکوزیا و یک منطقه صنعتی سازمان یافته است که بسیاری از مشاغل و تولیدکنندگان در آن واقع شده اند.

نیکوزیای شمالی یکی از مهمترین شهرهای قبرس شمالی محسوب شده که مقر دو دانشگاه مهم نیز است ، دانشگاه های خاور نزدیک (NEU) و دانشگاه بین المللی قبرس (CIU) ، دانشجویان از دانشگاه های مختلف در جشنواره های ملی جشن های ملی خود را با فعالیت هایی برگزار می کنند که در آن رقص ها و سنت های ملی آنها اجرا می شود. به همین دلیل لفکوشا از تنوع فرهنگی‌ بالایی برخوردار است.

شهر فاماگوستا در قبرس شمالی

شهر فاماگوستا دیگر شهر مهم قبرس شمالی ست. این شهر بر پایه دانشگاه مدیترانه شرقی EMU گسترش پیدا کرده است. بنابراین جمعیت زیادی از شهروندان را دانشجویان تشکیل می دهند. این شهر به زنده بودن آن در شب ها به  خاطر باز بودن کافه ها، رستوران ها و بارها معروف می باشد. از طرفی ساحلی بودن این شهر هم قطعا تاثیر خود را در این‌ مورد گذاشته است .

شهر فاماگوستا دارای عمیق ترین بندر جزیره قبرس است که مرکز ترانزیت بار و مسافر می باشد. از اینرو جز مهم ترین شهرهای قبرس شمالی به حساب می آید این شهر در شرق شهر نیکوزیا واقع شده است.

در دوران باستان نام این شهر آرسینوئه Arsinoe بوده است. در قرن 3 در کتابی به نام Stadiasmus Maris Magni نام این شهر Ammochostos که یونانی است گفته می شود. هنوز هم یونانی ها با همین عنوان از این شهر یاد می کنند که معنای پنهان در ماسه را می دهد. این کلمه یونانی در جهان غرب به Famagusta مشهور شده است. البته در میان ترک ها به ماگوسا Mağusa و یا قاضی ماگوسا Gazimağusa شهرت دارد.

یکی دیگر از نکات جالب در شهرهای قبرس شمالی وجود شهری به نام ماراش است.

واروشا – شهر ماراش

منطقه ماراش یکی از مناطق و شهرهای قبرس شمالی ست که بسیار شهرت دارد. واروشا که به ترکی به شهر ماراش معروف است، منطقه ای متروکه در جنوب شهر فاماگوستا قبرس است. تا قبل از سال 1974 میلادی این منطقه، یک شهر مدرن توریستی بود.

در آن سال ها فاماگوستا در قبرس مقصد شماره یک گردشگری بود. با پیشرفت این منطقه در بین سال های 1970 تا 1974 به یکی از محبوب ترین مناطق گردشگری در جهان تبدیل شد. این محبوبیت سبب می شود تا افرادی مانند الیزابت بود تیلور، مرلین مونرو، ریچارد برتون، راکل ولش و بریژیت واردو در این منطقه سرمایه گذاری کنند.

با وقوع حوادث سال 1974، ساکنان شهر ماراش در قبرس مجبور به ترک این منطقه می شوند. این منطقه توسط ارتش ترکیه حصار کشیده می شود و منطقه ممنوعه قبرس شمالی نام می گیرد. این منطقه در حال حاظر در اختیار نیروهای ترکیه و نیروهای سازمان ملل قرار دارد.

نکته جالب این است که با وارد شدن به این منطقه و دیدن آن می توان پی برد که این شهر چقدر نسبت به زمان خود پیشرفته و مدرن بوده است. وجود ساحل بسیار زیبا و مطلوب نیز این منطقه را از هر حیث متفاوت و نظر علاقه مندان را به خود جلب کرده بود ، از طرفی وجود هتل های مدرن نسبت به سال های 1970 تا 1974 و امکانات آنها نشان از هجوم سرمایه گذران پرقدرت داشته است.

در سال 2020، با دستور نخست وزیر قبرس شمالی و با حمایت ترکیه این منطقه برای بازدید عموم آزاد شده است.

شهر گیرنه

شهر گیرنه Girne یا کایرنیا Kyrenia یکی از شهرهای قبرس شمالی است که می توان آن توریستی ترین مرکز این جزیره نامید. یکی از عوامل شهرت این شهر بندر و قلعه های تاریخی آن است. از طرفی این شهر در محلی بین کوهستان و دریا واقع شده است. از اینرو جذابیت این منطقه در نزد گردشگران دوچندان شده است.

این شهر قبرس شمالی دارای مدرنترین هتل کازینوهای موجود در جزیره و همچنین مراکز تفریحات شبانه است. همچنین گیرنه مرکزی از جشنواره های قبرس شمالی نیز می باشد.

قبرس به سبب استعمار بریتانیا میزبان تعداد زیادی از اتباع انگلستان بود که پس از اعلام استقلال و حتی شکل گیری دولت قبرس شمالی باز هم انگلیسی ها این شهر را از خاطر نمی برند. جمعیت بسیار زیادی از مهاجران انگلیسی در این شهر زندگی می کنند. شاید برای ما ایرانی ها جای تعجب باشد که انگلیسی ها و یا آلمانی ها هم مگر مهاجرت می کنند. اگر به این شهر زیبا سفر کنید هیچ گاه دوست ندارید آن را ترک کنید. گیرنه از زیباترین شهرهای قبرس شمالی ست.

همه آنچه را که مهاجران برای یک زندگی سرشار از آرامش با امکانات تفریحی بسیار زیاد نیاز دارند در خود جای داده است.

درصد بسیار بالایی از جمعیت این شهر به زبان انگلیسی مسلط هستند. یکی از نکات جالب این است که آنها انگلیسی را به لهجه بریتانیایی صحبت می کنند.

یکی دیگر از جاذبه های گیرنه، قلعه های تاریخی ست که در این شهر قرار دارد. از جمله مهم ترین آنها می توان به قلعه گیرنه، قلعه Bufavento و قلعه سنت هیلاریون اشاره کرد.

منطقه اسکله – منطقه ای با سواحل بی نظیر

اسکله نام منطقه ای است در شمالی شرقی قبرس شمالی که در سال 1998 از فاماگوستا جدا شده است. نام مرکز این منطقه Trikomo می باشد که به ترکی İskele خوانده می شود.

اسکله نیز به نوع خود مهم تلقی می شود زیرا که این اهمیت به دلیل وجود سواحل بسیار زیبا در این منطقه است.

ساحل لانگ بیچ Long Beach یکی از بهترین سواحل این جزیره می باشد. ساحل ماسه ای و یکدست لانگ بیچ باعث شده است که در این سالها شاهد ورود شرکت های بزرگ سرمایه گذاری و ساختمان سازی قبرس شمالی به این منطقه باشیم. حضور این شرکت ها سبب شده است تا شهرک های مختلف با امکانات رفاهی بسیار عالی و هتل های پنج ستاره ساخته شود.

تجربه زندگی در قبرس شمالی
تجربه زندگی در قبرس شمالی

از همین رو تعداد گردشگران در سال های اخیر به این منطقه افزایش پیدا کرده است.

بسیاری از سرمایه گذاران معتقدند که این منطقه در سال های آینده تبدیل به قطب گردشگری قبرس شمالی خواهد شد و جای گیرنه را خواهد گرفت.

کارپاز

کارپاز یک شبه جزیره بلند انگشت مانند است که یکی از برجسته ترین ویژگی های جغرافیایی جزیره قبرس است. در این شبه جزیره بیش از 46 ساحل شنی وجود دارد که اصلی ترین مرکز لانه سازی در شرق دریای مدیترانه برای لاگر (Caretta caretta) و لاک پشت های سبز دریایی (Chelonia mydas) است.

شهر کارپاز هم در منطقه اسکله قرار دارد. شهر کارپاز با الاغ ها (خر) و لاک پشت های قبرسی و همینطور ببه ساحل طلایی یا Golden Beach معروف است. بیشتر فعالیت ها در کارپاز مربوط به کشاورزی ، ماهیگیری ، شکار و برخی دیگر به گردشگری خرد است.

این شهر هم یکی از مقاصد گردشگران خارجی است. به طوری که اکثر توریست ها یک روز از برنامه حضورشان در قبرس شمالی را در به حضور در این‌ شهر اختصاص می دهند.

منطقه گوزلیورت

منطقه و شهر گوزلیورت یکی دیگر از مهمترین شهرهای قبرس شمالی ست این منطقه در سال 1998 از لفکوشا جدا شد. شهر لفکه زیر مجموعه ای از این شهر بود که در سال 2016 از گوزلیورت جدا شد و منطقه لفکه نام گرفت.

مرکز منطقه گوزلیورت مورفو می باشد که با نام ترکی گوزلیورت Güzelyurt شناخته می شود.

این شهر به سبب مرکباتش معروف است. همچنین این شهر به عنوان سبد میوه قبرس Fruit Basket هم معروف می باشد.

گفته می شود این شهر قبرس شمالی مرکز اصلی استخراج مس بوده است. در زمان سلطه انگلیس به این جزیره هم این شهر مرکز قسمت عمده ای از حمل و نقل بوده است که از طریق راه آهن به لفکوشا (نیکوزیا) و فاماگوستا متصل می شد.

لفکه

منطقه لفکه در غرب قبرس شمالی است. مرکز آن شهر لفکا Lefka که در ترکی به لفکه Lefke معروف است می باشد.

در دوره ونیزی در قبرس ، لفکه تحت سلطه کاتولیک های ایتالیایی تبار قرار داشت. ترکها در زمان حکومت عثمانی به لفکه مهاجرت کردند. لفکه شامل خانه های تاریخی بی شماری است که به سبک معماری قبرسی-عثمانی هستند. بیشتر این خانه ها بین سالهای 1900 تا 1930 ساخته شده اند و گرچه عمدتا به سبک معماری عثمانی هستند ، اما در آنها عناصر معماری یونان مانند ستونهای ایوانی نیز وجود دارد.

این شهر مهم نیز طیف گسترده ای از انواع میوه ،آجیل و باغ های مرکبات را در خود جای داده است. دلیل وجود این باغات خاک بسیار حاصلخیز ساحلی و آب و هوای آن می باشد. در تابستان شهرهای لفکه و گوزلیورت میزبان جشنواره های فراوانی از جمله جشنواره توت فرنگی، جشنواره پرتغال و جشنواره گردو هستند.

در سال 2015 شهر لفکه در قبرس شمالی به عضویت Cittaslow International در آمد. Cittaslow سازمانی است که در ایتالیا تأسیس شده که اهداف Cittaslow شامل بهبود کیفیت زندگی در شهرها با کاهش سرعت کلی آن است. به ویژه در استفاده از فضاها در یک شهر و جریان زندگی و ترافیک از طریق آنها است.

مهاجرت و دریافت اقامت قبرس شمالی

قبرس شمالی برای ورود نیاز به ویزا ندارد این بدان معناست که ویزای مسافرین با هویت ایرانی به صورت فرودگاهی صادر می شود که می تواند بازه ای متغیر بین ۱۵ تا ۳۰ روز داشته باشد.

شما برای دریافت اقامت قبرس شمالی نیاز دارید تا از یکی از راه های مهاجرت به این کشور نظیر سرمایه گذرای ملکی یا ثبت شرکت، ویزای تحصیلی و یا دعوت به کار در قبرس شمالی استفاده کنید.

سرمایه گذرای در قبرس

قبرس شمالی همواره از مقاصد مهم گردشگری در حوزه مدیترانه به حساب می آمده که به موجب موقعیت خاص جغرافیایی و وجود هتل کازینو ها،سواحل و مناطق بکر شرکت ها و کمپانی های بزرگ را بر آن داشته تا نگاهی به این منطقه از جغرافیا داشته باشند به طوری که در مناطق اسکله و فاماگوستا صنعت ساخت و ساز رونق چشمگیری داشته تا سیل جدیدی از سرمایه گذاران و افراد از کشورهای عمدتا اروپایی را روانه ی خود کند که البته نرخ بسیار پایین مالیات در قبرس شمالی نیز تاثیر خود را در این مورد گذاشته است.

کار در قبرس شمالی

شرایط و موقعیت کاری در قبرس شمالی قطعا به گستردگی کشورهای صنعتی جهان نیست اما بر کسی نیز پوشیده نیست که شما با داشتن تخصص و شناخت از این کشور بی کار نخواهید ماند و همانطور که قبلا گفته شد مهاجرین نقش پر رنگی در بازار کار این کشور دارند و به طبع و فراخور نیاز بازار و جامعه ،متخصصین از هر قشر و صنفی برای داشتن فرصت های شغلی در اولویت هستند.

دولت قبرس شمالی فضای ویژه ای نیز برای کار آفرینان باز کرده که به واسطه ی آن طرح های حمایتی به مهم ترین و کارآمد ترین آنان ارائه می کند پس اگر ایده ای در سر می پرورانید بدانید که همیشه در این کشور فرصتی برای به اجرا در آوردن آن در اختیار دارید و بستر برای رشد و شکوفایی در قبرس شمالی فراهم است.

تحصیل در قبرس شمالی

سیستم آموزشی قبرس شمالی طی چند سال گذشته به‌سرعت رشد کرده و برنامه‌های آموزشی استاندارد و متنوعی را ارائه می‌دهد. این موضوع باعث جذب بسیاری از دانشجویان بین‌المللی بخصوص غربی‌ها در مقاطع دانشگاهی در این کشور شده است. در قبرس شمالی هم مدارس دولتی هم مدارس خصوصی وجود دارند و همه آن‌ها از یک سیستم آموزشی استاندارد پیروی می‌کنند.

خرید ملک در قبرس شمالی

برای خرید ملک در هر کشور، دانستن قوانین و شرایط اخذ سند از اهمیت بالایی برخوردار است. خبر خوب برای سرمایه‌گذاری در قبرس، قوانین نظارتی دولت قبرس شمالی برای حمایت از شما می باشد.

بطور کلی سه نوع سند در قبرس شمالی برای املاک و مستغلات ارائه می شود.

  • سند ترک
  • سند معاوضه
  • سند اجاره (سرقفلی)